В Екатеринбурге снесут пятиэтажку и ещё десять домов: схема застройки

Власти Екатеринбурга утвердили проект застройки земельного участка в Завокзальном районе, включенного в программу комплексного развития территорий. Участок ограничен улицами Майкопской, Армавирской и Подгорной.

Это первый в городе проект реновации, под который попала пятиэтажка — общежитие на Подгорной, 2. Здание построено в 1963 году и признано аварийным. Площадь территории составляет 59 252,41 квадратного метра. Всего снесут 13 строений: 11 жилых домов, старую котельную и бывшую баню.

На месте снесённых зданий появится новое жильё, подземный паркинг на 245 машино-мест, детский сад на 250 мест и спортивный объект. Застройщик также должен подготовить проектную документацию для строительства дополнительного корпуса школы №119.

Победителем аукциона стала компания «Практика». Стартовая цена участка составляла 716 тысяч рублей, в ходе торгов она выросла до 10 миллионов.

Снос запланирован на 2029–2030 годы. Первую очередь жилых домов и детский сад начнут строить в 2030 году, четвёртую очередь — в 2036-м.

Программа реновации действует в Екатеринбурге с 2022 года. Пока в неё включают в основном участки со старыми двух-трёхэтажными домами. Ранее представитель администрации города рассказал, что реновация может добраться и до хрущёвок.

Завокзальный район девелоперы считают одним из самых перспективных в уральской столице, однако уровень жизни там пока оставляет желать лучшего.