В Екатеринбурге в новостройке паркинг поразила плесень

В жилом комплексе «Дружный-2» на улице Викулова в Екатеринбурге, сданном в эксплуатацию недавно, жильцы столкнулись с активным разрастанием плесени в подземном паркинге. Проблема обнаружилась в июне.

«Сырость по всем стенам, вентиляции почти никакой, распространяется плесень, с -2 этажа поднимается на -1 этаж паркинга и наверняка пойдёт дальше, если ничего не делать. Плесень в помещениях крайне опасна: её споры провоцируют аллергию, бронхиальную астму, хронический насморк и общую слабость. Паркинг в случае опасности используется как убежище, но в таком его состоянии неизвестно, что опаснее», — рассказала жительница Олеся.

«Нарушена гидроизоляция, многочисленные протечки в паркинге, влажность, не работает вентиляция, плесень дошла уже до входной группы лестничных пролетов, появляются жуки. Жители дома страдают и в недоумении, что делать», — добавила Мария.

Жильцы направили коллективную жалобу в управляющую компанию «Рэд-сервис», но проблема не была решена. Теперь они готовят обращение в прокуратуру.

В УК «Рэд-сервис» заявили, что застройщик устранит дефект по гарантии. В компании «НКС-Девелопмент», которая строила дом, подтвердили, что разбираются в ситуации.

«В результате осмотра паркинга с участием представителя проектной организации и проведенных замеров температуры и влажности было определено, что на нижнем уровне паркинга температура конструкций в местах примыкания стен и пола при постоянной высокой влажности, обусловленной климатическими условиями, находится ниже температуры точки росы, что приводит к появлению конденсата на конструкциях», — объяснили в компании.

Для исключения возможного поступления грунтовой воды через швы конструкций запланировано вскрытие участков стяжки пола на нижнем уровне в местах примыкания плиты к стенам. При выявлении протечек их устранят. Работы намечены на август.

Параллельно на нижнем уровне паркинга временно установят два промышленных осушителя воздуха, чтобы снизить влажность, убрать конденсат, а также очистить и обработать стены в местах образования плесени.

В пресс-службе застройщика добавили: «Для исключения образования конденсата на конструкциях паркинга в период высокой влажности необходима постоянная циркуляция воздуха, для чего в данный период должна быть обеспечена постоянная работа систем общеобменной вентиляции».