Жители Екатеринбурга жалуются на автосервис из-за запаха

Жители Екатеринбурга завалили прокуратуру жалобами на предпринимателя, чей автосервис уже несколько лет отравляет им жизнь. По словам местных, на предприятии занимаются покраской автомобилей, и едкий запах распространяется по всему частному сектору.

Объект расположен на пересечении улиц Волжской и Ачинской в микрорайоне Семь Ключей. На этом же участке находятся двухэтажный дом и деревянные постройки, которые сдаются в аренду, предположительно, иностранным гражданам.

«Сам сервис работает на первом этаже. Там проводят промышленную покраску автомобилей, едкий запах краски разносится по всей округе, все соседи закрывают окна, но запах всё равно проникает в дома. Клиенты сервиса приезжают по „сарафанному радио“. Ранее в Сети и на воротах была размещена реклама автосервиса, но после наших жалоб в государственные органы рекламу сняли», — говорится в обращении, направленном в прокуратуру.

Недовольные соседи также писали в городскую администрацию. Там им ответили, что разрешение на открытие автосервиса и банного комплекса собственнику не выдавалось. Теперь горожане просят прокуратуру обязать владельца закрыть эти точки. «Владельцам сервиса было направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства», — отмечено в другом заявлении.

Земля имеет назначение для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что не позволяет возводить многоквартирные дома, к тому же там нарушена плотность застройки. Автосервис создаёт дополнительный шум, а на участке, по информации, проживает около десяти семей. Там же расположены три банных комплекса, куда регулярно приезжают шумные компании. В 2024 году собственник уже был привлечён к административной ответственности за предпринимательскую деятельность без государственной регистрации и получил штраф в тысячу рублей.

Адвокат Андрей Ватагин считает, что многочисленные обращения в надзорные органы должны помочь решить проблему.

«В том числе [обращаться надо] и к правоохранителям, в случае бездействия надзорных органов. Здесь еще необходимо рассмотреть вопрос, производятся ли отчисления в ФНС должным образом и в нужном объеме со стороны предпринимателя. Если нет, ему может грозить уголовная ответственность за незаконную предпринимательскую деятельность в случае нанесения крупного ущерба государству», — заявил Андрей Ватагин.

Другой адвокат, Юлия Бакун, отметила, что владелец обязан соблюдать санитарные нормы. Для сервиса с покрасочным участком минимальное расстояние до жилых домов составляет 50 метров, а для некоторых объектов — 100 метров.

«В данном случае, как пишут горожане, ворота находятся в 20 метрах от соседнего дома, что недопустимо. К тому же земля ИЖС не подходит для такой деятельности, собственнику необходимо выбрать правильный земельный участок. Важно быть зарегистрированным в качестве ИП или юрлица и иметь разрешение на ввод объектов в эксплуатацию. Любые капитальные строение без разрешения — самовольные постройки, которые могут быть снесены по решению суда», — объяснила Юлия Бакун.

Бизнесмен также должен соблюдать градостроительные нормы: на участках ИЖС можно застраивать не более 30% площади. Эксперт уверена, что нарушения в его деятельности есть, что подтверждают собранные соседями документы и судебное решение.

«Чтобы добиться реального результата, нужно действовать системно. Собрать все ранее полученные ответы госорганов, постановление суда, фото и видео и направить итоговое заявление в прокуратуру с требованием провести комплексную проверку силами Росреестра, Роспотребнадзора, департамента архитектуры и стройнадзора. Также можно подать самостоятельный иск в суд, чтобы признать строения самовольными и добиться их сноса либо добиться запрета эксплуатации автосервиса и банных комплексов. Можно потребовать компенсацию морального вреда — постоянный запах и шум могут быть основанием для этого», — заключила адвокат.

Редакция пыталась связаться с предпринимателем по имеющемуся телефону. Собеседник, ответивший на звонок, заявил, что не является владельцем, и прервал разговор. Позиция бизнесмена будет опубликована, если он выйдет на связь.