В Екатеринбурге выросла стоимость аренды жилья

В Екатеринбурге зафиксирован рост стоимости аренды жилья. По информации «Авито Недвижимости», средняя ставка в августе равнялась 33,6 тыс. рублей. Это на 6% больше июльского показателя, однако на 5% ниже уровня августа 2025 года.

Студии в последний месяц лета сдавались в среднем за 26,8 тыс. рублей, что на 3% превышает июльскую цену. Однокомнатные квартиры предлагались за 31,4 тыс. рублей (+4%), двухкомнатные — за 36,2 тыс. рублей (+3%). Трехкомнатные квартиры сдавали за 45,1 тыс. рублей, и в этой категории стоимость осталась на прежнем уровне.

Эксперты связывают удорожание с возросшим спросом, который поднялся на 37%, и сокращением предложения на 7%. Жилье в хорошем состоянии и удачных локациях уходит быстро. Причиной стал сезонный всплеск: сейчас основные арендаторы — это студенты, приехавшие в Екатеринбург, и сезонные работники.

«Эти показатели сигнализируют о вступлении рынка в период высокой сезонной активности, традиционной для конца лета и начала осени. В этом году тренд выражен особенно ярко — интерес к долгосрочной аренде вырос на 15% к августу прошлого года. Восстановление стандартных рыночных показателей прогнозируется к октябрю, когда основная волна арендаторов окончательно обустроится и спрос стабилизируется», — отмечает Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».

Весной рынок аренды выглядел иначе: объявлений было в избытке, а желающих снять жилье — мало, что привело к снижению цен.