В бывшем ТЦ на ЖБИ продают апартаменты за 18,3 млн

На ЖБИ в Екатеринбурге, в бывшем торговом центре «Комсомолл», где сейчас принимает гостей термальный комплекс «Баденленд», появилось объявление о продаже однокомнатных апартаментов. Цена объекта — 18,3 миллиона рублей.

Площадь апартаментов составляет 47 квадратных метров. Как указано в объявлении, покупатель получит доступ к бассейнам, горкам и другим зонам отдыха на территории курорта.

Продавец относит к плюсам объекта близость железной дороги и трассы, отмечая отличную транспортную доступность. Основное предназначение покупки, по задумке автора объявления, — инвестиции: апартаменты можно сдавать туристам.

Объявление опубликовано от имени одного из риелторов. В пресс-службе компании Baden Family, которая выкупила бывший ТЦ «Комсомолл» и развивает «Баденленд», E1.RU заявили, что фирма не продает эти апартаменты.

«Ранее в „Баденленде“ было продано несколько апартаментов по ДКП (договору купли-продажи. — Прим. ред.). Возможно, сейчас эти апартаменты перепродают», — пояснили в Baden Family.

Свою оценку тому, будет ли спрос на апартаменты в такой локации, дал эксперт в области гостиничного бизнеса Сергей Дерендяев.

«Продажа курортных апартаментов существует давно. И „Баден Баден“ здесь далеко не первооткрыватели. Я думаю, покупку этих апартаментов больше рассматривают как инвестиции, ведь сам „Баден Баден“ обещает, что будет сдавать в аренду свои апартаменты гостям, которые приезжают на курорт, тем самым зарабатывая определенную долю процента для хозяев апартаментов. Я думаю, именно в этом направлении лучше рассматривать такой объект, а не для личного проживания», — прокомментировал Сергей Дерендяев.

Отметим, что несколько лет назад, когда «Комсомолл» еще не перешел к Baden Family, в здании планировали открыть хостел.

О превращении многострадального ТЦ в гигантский термальный курорт стало известно в конце 2024 года. Незадолго до этого Baden Family выкупила «Комсомолл» у прежнего владельца. Первую очередь курорта с самым большим крытым бассейном в России открыли в начале 2026 года.