Топ-5 застройщиков Екатеринбурга по объёму продаж

За отчётный период в столице Урала приобрели 29 085 новых квартир общей площадью 1,345 миллиона квадратных метров. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась до 176,4 тысячи рублей, показав рост на 10%.

Динамика продаж в течение года была неравномерной: вялый старт сменился активным ростом к его окончанию. Специалисты связывают всплеск с новостями о грядущем ужесточении условий для семейной ипотеки, что позволило рынку превзойти рекордные показатели 2024 года.

«На заметном оживлении спроса на первичном рынке в четвертом квартале сказалась адаптация рынка к новым условиям, снижение ключевой ставки ЦБ и, несомненно, „прогрев“ рынка ожиданием очередного ужесточения по условиям семейной ипотеки. Общее количество совершенных сделок в 2025 году выросло на 8,2% по сравнению с предыдущим годом, доля сделок с ипотекой в общей структуре продаж составила 67,8%», — резюмировали аналитики сервиса «Объектив.РФ».

На протяжении всего года росла доля покупок квартир в уже сданных домах. Этот тренд объясняют отсутствием рисков задержки строительства и высокой вероятностью получения дисконта от застройщика. На сделки со скидками пришлось 51,1% от общего объёма продаж, а её средний размер составил 523 тысячи рублей.

Почти 30% всех проданных квартир пришлось на пять крупнейших девелоперов. Рейтинг составлен по объёму реализованной площади и доле на рынке:

• ГК «КОРТРОС» — 95 493 м² (8,3%);
• «Брусника» — 92 640 м² (8,1%);
• «TEN Девелопмент» — 51 269 м² (4,5%);
• «Группа ЛСР» — 50 381 м² (4,4%);
• «Страна» — 50 052 м² (4,4%).

На текущий момент в Екатеринбурге покупателям доступно рекордное предложение — 1,959 миллиона квадратных метров жилья в новых жилых комплексах.