Перспективные районы Екатеринбурга для инвестиций в недвижимость
Центральный район Екатеринбурга наиболее популярен, но существуют и другие перспективные микрорайоны.
В 2026 году рынок недвижимости Екатеринбурга ожидает новый резкий рост цен. Однако насколько подорожает конкретная квартира, во многом зависит от ее района.
Покупая жилье с расчетом на последующую выгодную продажу, важно выбирать локацию с умом. Генеральный директор компании «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер указал на три микрорайона города, которые сочетают комфорт для проживания с высокой ликвидностью недвижимости.
Владимир Городенкер уверен: «Центр на первом месте, конечно. На второе я бы поставил Завокзальный, на третье — район Южного автовокзала. Там очень хорошо развита и транспортная, и социальная инфраструктура, логистика. Всё близко, доступно, рядом метро. Это самые перспективные районы».
Среди этих трех территорий наиболее масштабные преобразования в ближайшие годы произойдут в Завокзальном районе. В настоящее время это, по сути, крупная промышленная зона, которую планируют застроить жильем и благоустроить.
Территорию бывшего «Товарного двора» освоит компания «Синара-Девелопмент», а базу «Стрела» — «Атлас Девелопмент». Также в этом районе запланировано продление улицы Героев России и строительство новой трамвайной ветки.
По словам застройщика, «В Завокзальном стоимость будет расти за счет обновления всей территории, где, по сути, промзону превращают в комфортное место для жизни. За три-четыре года стоимость жилья там вырастет в два раза».
Центральный район, безусловно, остается вне конкуренции. Это самая востребованная локация как для жизни, так и для бизнеса, причем участков под новое строительство там почти не осталось.
Эксперт добавил: «Центр же не резиновый, поэтому там стоимость жилья будет расти сильнее всего, так как возможности строить там что-то новое уже практически нет. Только купить старое, расселить и выходить на стройку — а это всегда безумные деньги, которые надо как-то отбивать, поэтому недвижимость в центре всегда будет быстрее расти в цене. По такой же логике, чем дальше от центра, тем медленнее дорожает жилье».
