Микрорайон на Эльмаше: снос частных домов

В Екатеринбурге на Эльмаше в течение двадцати лет планируют создать крупный микрорайон, который сократит расстояние до Верхней Пышмы. Территория ограничена улицей Шефской, проспектом Космонавтов, железнодорожным отводом и Калиновским лесопарком.

Под застройку отведено 97,8 гектара. Значительная часть участка пока свободна, однако кроме существующих высотных зданий вдоль проспекта Космонавтов расположены частные жилые дома. Их собираются выкупить и снести.

«Общая площадь существующего сохраняемого жилищного фонда в границах проекта составляет 5 441 квадратных метров в индивидуальных жилых домах, подлежит выкупу с последующим сносом», — указано в документации.

О проекте стало известно два года назад, но сейчас в него внесли корректировки, в том числе повысили плотность застройки. Обновленная документация проходит стадию общественных обсуждений.

Если в 2024 году планировали построить чуть более 700 тысяч «квадратов» жилья, то теперь речь идет о 1,089 миллиона квадратных метров. В это число уже включены построенные ЖК «Твин» и первая очередь «Изумрудного бора». Под коммерческие объекты отведут 82,8 тысячи квадратных метров, в том числе под деловые центры. Также создадут более 8 тысяч парковочных мест. Проживать в микрорайоне смогут 36,3 тысячи человек.

На территории уже возводят детский сад на 300 мест и школу на 1100 мест. Кроме того, запланированы еще четыре детсада по 350 мест каждый, два встроенно-пристроенных детских сада на 150 мест, две школы на 2000 и 1125 мест, а также места для дополнительного образования.

Основные работы по проектированию и застройке намерены завершить к 2035 году. К 2045 году закончат все объекты улично-дорожной сети. В частности, предусмотрены реконструкция проспекта Космонавтов, строительство велодорожек, моста через железнодорожные пути на бульваре Белоглазова и новых улиц: Льва Люльева, бульвара Владимира Белоглазова, Архитектора Домбровского, Архитектора Соколова, Архитектора Голубева, Архитектора Антонова, Архитектора Емельянова, Архитектора Оранского и Архитектора Безрукова. По части новых улиц запустят автобусное движение.