Ипотека в Екатеринбурге: сколько накопить на первый взнос

Главная дилемма для тех, кто хочет приобрести собственную квартиру, — определение суммы накоплений для первоначального взноса. Собственница агентства недвижимости «Квико» Анна Ермакова дала развёрнутые комментарии в прямом эфире E1.RU.

«Есть три варианта: если это ипотека, то нужно 20% первоначального взноса от стоимости квартиры, если рассрочка — 10%. Но есть застройщики, которые дают рассрочку с первоначальным взносом всего 5% — процент удорожания этой квартиры максимальный. Поэтому нужно понимать: либо подкопить до 10% и взять рассрочку без удорожания, либо, если у вас есть 20%, то купить квартиру в ипотеку», — объяснила эксперт.

Часто возникает ситуация, когда у человека есть, например, 500 тысяч рублей после продажи автомобиля. Достаточно ли этой суммы для входа на рынок недвижимости?

«Это, как правило, только рассрочка. Есть еще программы от застройщиков, когда они софинансируют первоначальный взнос. Такие проекты есть», — ответила Анна Ермакова.

Кроме того, обсуждалась возможность приобретения жилья совсем без первоначального взноса. Это допустимо по семейной ипотеке, но исключительно в новостройках. При этом конечная стоимость квартиры окажется выше.