Цены на вторичку в Екатеринбурге обновили рекорд

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга достигла 148 658 рублей. В начале года показатель держался на уровне 134,5 тысячи. Об этом сообщают аналитики Уральской палаты недвижимости. Значение приближается к отметке 150 тысяч рублей за «квадрат».

Дороже всего вторичное жилье в центре города — в границах улиц Московской, Челюскинцев, Восточной, Декабристов, Луначарского и Большакова. Здесь за квадратный метр в среднем просят 203 980 рублей.

В первом ценовом поясе (Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский Рынок, Юго-Западный) квадратный метр стоит в среднем 163 960 рублей.

Второй ценовой пояс (Академический, ЖБИ, Завокзальный, УНЦ, Уктус, Уралмаш, Широкая речка, Эльмаш, Солнечный) показывает среднюю стоимость 137 487 рублей за «квадрат».

В третьем поясе (Елизавет, Компрессорный, Новая и Старая Сортировка, Совхозный, Химмаш, Вторчермет, Синие Камни) квадратный метр оценивают в 106 410 рублей.

Дешевле 100 тысяч рублей за квадратный метр жилье продается только на окраинах. Это Лечебный, Верхнемакарово, Горный Щит, Изоплит, Исток, Калиновский, Кольцово, Медное, Нижне-Исетский, Палкино, Птицефабрика, Рудный, Садовый, Северка, Семь Ключей, Шабровский, Шарташ и Шувакиш. Средний ценник здесь — 88 174 рубля.

Ранее отмечалось: несмотря на высокие ставки по ипотеке, основная доля сделок в Екатеринбурге приходится на вторичный рынок. На рост средней стоимости квадратного метра влияет большое количество совсем новых домов в общей структуре объявлений.

Доступная ипотека со ставкой ниже 10% пока не вернулась. Эксперты также сравнивали, что выгоднее — снимать жилье или брать ипотеку.