Помещения бистро «Горожане» выставлены на продажу в Екатеринбурге

В центре Екатеринбурга на продажу выставлен первый этаж дома по адресу Добролюбова, 6, где работает бистро «Горожане». Арендное соглашение с заведением действует до 2031 года.

В объявлении на Avito указано: «Гoтовый apендный бизнeс с доходноcтью 2 821 118 рублей в гoд с eжегодной индeксaциeй 5%, плюс oфициaльнaя инфляция (пpи тeкущей инфляции ставкa растeт на 13-15% ежегoдно). За семь лeт аpенды текущим apендaтоpом cтaвкa вырoсла с 800 до 1636 рублей. C апpeля аpeнда зa квадратный метр пpедваpительнo повышаетcя до 1 800 pублей, при данной cтaвке доход в гoд будет составлять 3 317 000 рублей».

Общая площадь помещения — 143,7 квадратных метра. Стоимость продажи установлена в 45 миллионов рублей. Второй этаж здания принадлежит администрации Екатеринбурга и в настоящее время не используется; его также можно выкупить.

Земля под парковкой для гостей бистро также является собственностью городских властей и сдана в аренду. Как пояснили в агентстве недвижимости «Диал», занимающемся сделкой, рядом расположен ещё один участок с постройкой, также принадлежащий администрации, что открывает возможности для развития территории.

«Рядом находится земельный участок со зданием, который также принадлежит администрации, а значит, тоже есть возможность развития этого участка — кому-то это может быть интересно. Сама идея, почему собственник продаёт помещение, — он не может комплексно развивать эту территорию, поэтому ищет сейчас того инвестора, кому это было бы интересно», — подчеркнули в агентстве.