Магазины в ТЦ «Парк Хаус» закрываются из-за аренды
Предприниматели, работающие в екатеринбургском торговом центре «Парк Хаус», рассказали, почему сворачивают бизнес. Среди основных причин — высокая арендная плата и конкуренция с маркетплейсами.
3 июня, 2026, 13:28 0
Вывеска с обувного магазина, закрывшегося на днях, уже демонтирована
Источник:
В екатеринбургском ТЦ «Парк Хаус» началась волна закрытий магазинов. Арендаторы объясняют это, в первую очередь, непомерно высокой арендной платой и снижением покупательского трафика.
В парке развлечений «Джанго парк» пусто, на телефонные звонки никто не отвечает
Источник:
1 июня прекратил работу обувной бутик Zenden. До 7 июня продолжает работать магазин Belwest. Ранее, в марте, из ТЦ ушел «Детский мир» и перестал функционировать детский парк развлечений «Джанго парк».
Магазин Belwest в «Парк Хаусе» работает до 7 июня, этот адрес уже исчез с сайта компании
Источник:
Татьяна Лыскова, владелица салона «Маникю», подтвердила решение о закрытии: «Наша ставка аренды выше рыночной примерно в два раза. Одновременно я веду переговоры о продаже магазина. „Парк Хаус“ гораздо более лоялен к новым арендаторам, чем к тем, кто стоит в нем десятилетиями. Поэтому, возможно, магазин останется в ТЦ, но уже с новым собственником».
Есть и позитивные изменения: на месте закрывшейся табачной лавки недавно открылась оптика
Источник:
Другие предприниматели также жалуются на условия. Консультант бутика женской одежды сообщил: «Арендную плату устанавливают собственники торгового центра, которые находятся в Москве. У владелицы этой точки есть еще один магазин в другой локации — в четыре раза больше этого, — но там аренда ниже». Еще один арендатор добавил: «В „Парк Хаусе“ закрываются магазины Zenden, Belwest и „Маникю“: аренда неоправданно большая, выше, чем в других торговых центрах, а трафика нет».
Негативно сказалась и конкуренция с онлайн-площадками. «Некоторые покупатели фотографируют бирки, артикулы и сам товар, а затем ищут их на маркетплейсах», — отметила работница одного из бутиков. При этом семейные пары и пенсионеры по-прежнему предпочитают покупать одежду, предварительно увидев и пощупав вещь.
Еще одним ударом стало мартовское закрытие «Парк Хауса» из-за нарушений пожарной безопасности. Недельный простой привел к падению выручки и потере части постоянных клиентов.
Представители торгового центра пока никак не комментируют претензии арендаторов. Посетители ТЦ отмечают, что приходят сюда в основном за продуктами в «Перекресток» и товарами для дома в «Галамарт», а подростков привлекает фудкорт с фастфудом.
Для сравнения: в другом крупном ТЦ Екатеринбурга — «Гринвиче» — на месте закрывшихся магазинов открываются новые, хотя некоторые площади пока пустуют.
Читайте также
